Inaczej jest w przypadku umowy dożywocia, gdy obdarowany właściciel faktycznie musi zapewnić w zamian opiekę i utrzymanie. Dożywotnia służebność mieszkania a rachunki. Właściciel nieruchomości obciążonej może żądać, by służebnik dokładał się do opłat za media czy mieszkanie (np. za czynsz administracyjny). To, czy
Renta dożywotnia to rozwiązanie finansowe przeznaczone dla osób po 60. roku życia, które posiadają na własność nieruchomość. Na czym polega? Sprawdź. Z tego artykułu dowiesz się czym jest renta dożywotnia i czym różni się od odwróconej hipoteki kto może skorzystać z tego rozwiązania jakie są wady i zalety renty dożywotniej Co to jest renta dożywotnia? Sytuacja finansowa wielu starszych osób staje się coraz gorsza. Rozwiązaniem, które gwarantuje im comiesięczny, dodatkowy wpływ na konto, jest renta dożywotnia, nazywana również świadczeniem dożywotnim. Może z niej skorzystać jednak wyłącznie senior, który ukończył 60. rok życia, a który w dodatku dysponuje spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu lub prawem własności do nieruchomości. Sama instytucja renty dożywotniej polega na tym, że w zamian za przeniesienie własności nieruchomości senior otrzymuje comiesięczne świadczenie pieniężne. Co jednak istotne – senior ma prawo mieszkać w swojej nieruchomości aż do śmierci. Różnice między odwróconą hipoteką a rentą dożywotnią Niekiedy dożywotnia renta jest nazywana również odwróconą hipoteką (rentą hipoteczną). To jednak błąd – odwrócone kredyty hipoteczne zostały uregulowane stosowną ustawą i mogą je oferować tylko banki, podczas gdy umowa renty dożywotniej może być zawarta pomiędzy właścicielem mieszkania a funduszem hipotecznym. Na czym polega odwrócony kredyt hipoteczny? Teoretycznie mechanizm jest podobny – właściciel nieruchomości zawiera z bankiem umowę, na mocy której bank wypłaca określoną kwotę. W zamian za to na nieruchomości zostaje ustanowiona hipoteka. Co jednak istotne, w przeciwieństwie do umowy renty dożywotniej, strona wypłacająca świadczenie (czyli w tym wypadku bank) nie staje się właścicielem nieruchomości. To oznacza z kolei, że bliscy seniora mogą odziedziczyć nieruchomość, a następnie – spłacić ją. Kolejna różnica dotyczy wypłaty świadczenia. O ile w przypadku renty dożywotniej świadczenie jest wypłacane co miesiąc, o tyle przy odwróconym kredycie hipotecznym senior może równie dobrze otrzymać całą ustaloną kwotę jednorazowo. To, co jednak przemawia za rentą dożywotnią to fakt, że senior decydujący się na takie rozwiązanie nie musi dłużej martwić się koniecznością opłacania podatku od nieruchomości czy jej ubezpieczenia – te obowiązki przechodzą na nowego właściciela domu lub lokalu mieszkalnego. Jednocześnie nie dotyczy to wydatków na naprawy i remonty – nawet po podpisaniu umowy do ich pokrycia nadal zobowiązany jest senior. To samo dotyczy czynszu – chyba że strony umówiły się inaczej, a comiesięczne świadczenie jest pomniejszane o jego kwotę. Niestety, mimo że odwrócony kredyt hipoteczny z założenia jest znacznie korzystniejszym rozwiązaniem dla właściciela nieruchomości niż renta dożywotnia, to obecnie żaden bank w Polsce nie ma w swojej ofercie odwróconej hipoteki. Warto mieć świadomość, że renta dożywotnia jest mylona również z umową o dożywocie, która może być zawarta z osobą prywatną. Od odwróconej hipoteki i renty dożywotniej umowa o dożywocie różni się także tym, że druga strona, zamiast wypłaty świadczenia, zobowiązuje się do zapewnienia całościowej opieki (chyba że strony postanowią inaczej). Pod pojęciem całościowej opieki, zgodnie z kodeksem cywilnym, rozumie się przyjęcie zbywcy jako domownika, zapewnienie mu odpowiedniej pomocy i pielęgnowania w chorobie, a także – po jego śmierci – sprawienie mu pogrzebu odpowiadającego miejscowym zwyczajom. Ile wynosi renta dożywotnia? Wysokość renty dożywotniej zależy od kilku czynników. Po pierwsze, istotna jest wartość nieruchomości. Tym samym w lepszej sytuacji znajdą się osoby, których mieszkania są zlokalizowane w dużych miastach, a dodatkowo które są w dobrym stanie technicznym i mają dużą powierzchnię. Oprócz tego pod uwagę bierze się również wiek właściciela nieruchomości oraz jego płeć (statystycznie kobiety żyją dłużej od mężczyzn, co z kolei może przełożyć się na niższe świadczenie). Z danych Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych wynika, że średnia renta dożywotnia za mieszkanie wynosi w Polsce ok. 1000 zł. Jednocześnie Fundusz Hipoteczny DOM wskazuje, że w zamian za przekazanie prawa własności niektórzy seniorzy otrzymują miesięcznie nawet między 2500 a 6000 zł. Jest to jednak w dużej mierze uzależnione właśnie od wartości mieszkania lub domu. Co istotne, wysokość świadczenia wypłacanego przez fundusz ulega zmianom – świadczenie jest waloryzowane o wskaźnik inflacji. Dzięki temu senior nie musi się obawiać, że kilka lat po podpisaniu umowy świadczenie staje się bezwartościowe. Jak wygląda umowa renty dożywotniej? W przypadku renty za mieszkanie umowa zawierana jest w formie aktu notarialnego. W umowie znajduje się zapis o prawie do dożywotniego zamieszkiwania – wpis umieszczany jest również w księdze wieczystej nieruchomości. Jednocześnie, z chwilą podpisania umowy, strona zobowiązująca się do wypłacania renty, staje się właścicielem domu lub lokalu mieszkalnego. Jeśli fundusz zobowiązał się zapewnić seniorowi comiesięczne świadczenie, a nie wywiązuje się z tego obowiązku, to poprzedni właściciel nieruchomości ma prawo do zwrotu prawa własności do nieruchomości. Podobnie jest w przypadku, gdy instytucja udzielająca renty zbankrutowała. W umowie może również znaleźć się zapis umożliwiający seniorowi odkupienie nieruchomości. Należy jednak podkreślić, że jeśli taki zapis nie znalazł się w umowie, odkupienie będzie niemożliwe. Oprócz tego strony mogą również poczynić inne, dodatkowe ustalenia. Dla kogo renta dożywotnia? Dożywotnie utrzymanie w ramach umowy o rentę może być korzystnym rozwiązaniem zwłaszcza dla emeryta lub rencisty, który ma niewielkie świadczenie z ZUS-u, a jednocześnie nie może (lub nie chce) podejmować pracy w celu zapewnienia sobie dodatkowych środków finansowych. Należy jednak pamiętać, że podpisanie umowy o rentę dożywotnią pozbawia seniora prawa do nieruchomości – pozostaje mu wyłącznie prawo do dalszego zamieszkiwania w lokalu. Starsza osoba nie ma już jednak wpływu na część decyzji podejmowanych przez nowego właściciela nieruchomości. Oprócz tego warto również mieć świadomość, że fundusze hipoteczne, które zawierają umowy o rentę dożywotnią, nie znajdują się pod nadzorem Komisji Nadzoru Finansowego ani żadnego innego organu. To z kolei oznacza, że senior nie może liczyć na zabezpieczenie ze strony państwa. Nie zawsze renta dożywotnia będzie też rozwiązaniem opłacalnym pod względem finansowym. Z tego względu, jeśli senior uzna, że interesuje go renta dożywotnia, kalkulator wysokości renty dożywotniej powinien być narzędziem, po które sięgnie, zanim podpisze umowę. Wystarczy, że senior poprosi fundusz o odpowiednie wyliczenia i prognozę wysokości świadczenia w przypadku danej nieruchomości. Dodatkowo warto pamiętać, że senior zawsze może zawrzeć umowę ze swoimi dziećmi, wnukami czy innymi bliskimi osobami (mowa o umowie dożywocia), a jednocześnie nie będzie dzięki temu obawiać się, że pozbawi zstępnych prawa do nieruchomości. Nie można też zapominać, że czasami zawarcie umowy o rentę dożywotnią to dla wielu seniorów przykra konieczność – emerytura lub renta mogą bowiem nie starczać na pokrycie kosztów życia. Bliscy osoby starszej powinni pomóc seniorowi dopilnować, by w umowie nie znalazły się zapisy niezgodne z prawem lub niekorzystne dla starszej osoby. Czytaj opieka w domu pacjenta 2; opieka w zamian za mieszkanie 1; opieka w zol 1; opiekun osoby starszej mops 1; opiekunka środowiskowa 1; opiekunki do osób starszych 1; oplata adiacencka jak liczyć 1; opłata adiacencka 1; opłata adiacencka ile wynosi 1; opłata adiacencka z tytułu podziału 1; opłata za wywóz śmieci 1; opłaty sądowe 1 "Poszukuję osoby do opieki nad starszą panią, w zamian oferuję zamieszkanie i wynagrodzenie" albo " Za pokój lub mieszkanie zaopiekuję się osobą starszą lub niepełnosprawną" - na portalach internetowych liczba tego typu ofert z roku na rok rośnie - także w Śląskiem. Tylko na stronie internetowego serwisu w 2011 r. pracy z mieszkaniem w Śląskiem szukały 123 osoby, zaś rok wcześniej - 93. Wzrost widać również wśród osób szukających opiekunów, którym oferują mieszkanie. W 2011 r. było ich 1068, rok wcześniej 948. Problem zaczyna się, gdy opiekunowie opcję "zamieszkania" chcą zamienić na "z mieszkaniem" najlepiej na stałe, np. przez zasiedzenie. Takich zamiarów niektórzy z nich nie kryją, ogłaszając się na forach: "Poszukuję osoby, którą mogłabym się zaopiekować z całą miłością i troską. Interesuje mnie opieka dożywotnia w zamian za mieszkanie" - czytamy w jednym z Mamy świadomość ryzyka - przyznaje Joanna Kasprowicz z Siemianowic Śląskich, która poszukiwała osoby do opieki nad jej 100-letnią ciocią. - Jednak nie ryzykując, stalibyśmy w miejscu, a ciocia wymaga stałej opieki. Na szczęście na razie trafialiśmy na same uczciwe osoby - u trzech rodzin mieszkała 59-letnia Stanisława Fajerman, która od ponad 10 lat opiekuje się osobami starszymi. W rozmowie podkreśla jedno - forma opieki z zamieszkaniem jest najlepszą z Schorowana osoba potrzebuje nie tylko tego, aby ktoś jej ugotował, posprzątał czy zmienił pieluchę - tłumaczy. - Ważniejszy jest czas, który trzeba jej poświęcić, a tego przy nawale obowiązków po prostu brakuje. Mieszkając z nią pod jednym dachem, mam czas, by z tą osobą porozmawiać - dodaje. Jej zdaniem nie ma nic złego w tym, że starsza osoba, mając pewność otrzymania opieki, przepisuje majątek na opiekuna. - Wszystko zależy, na kogo się trafi. Jeśli na osobę bezduszną, to wiadomo, że zostanie się z niczym - mówi Stanisława pani Stanisława jest z Lubelszczyzny, przeglądając jej profil w internecie można zauważyć, że nie ma w nim miejsca zamieszkania. - Nie ma znaczenia, czy mieszkam i pracuję w Katowicach czy Warszawie, opieka nad starszymi ludźmi wszędzie wygląda tak samo - mówi.2018-01-25 06:00. Stały dochód w zamian za przekazanie prawa własności do nieruchomości – taką korzyść obiecują seniorom firmy oferujące dożywotnią rentę. Usługa ta, czasem
15 lat temu pewien starszy pan przepisał mi gospodarstwo w drodze umowy dożywocia wraz z ustanowieniem służebności mieszkania. Przez ten czas opiekowałem się nim, a od kilku lat mieszka w moim domu i się nim opiekuję. Ten pan ma obecnie 95 lat, jest leżący. Ze względu na stan jego zdrowia i konieczność opieki całodobowej (obecnie ma opiekunkę), chciałbym zapytać, czy mogę tego pana umieścić w Domu Pomocy Społecznej (DPS). Odwiedzałbym go tam często i dbał o niego, bo jest to osoba mi bliska. Czy mogę sprzedać to gospodarstwo, które mi notarialnie przepisał? Dożywotnie utrzymanie w zamian za przeniesienie własności nieruchomości Zgodnie z art. 908 Kodeksu cywilnego ( – jeżeli w zamian za przeniesienie własności nieruchomości nabywca zobowiązał się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie (umowa o dożywocie), powinien on, w braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie oraz sprawić mu własnym kosztem pogrzeb odpowiadający zwyczajom miejscowym. Jeżeli w umowie o dożywocie nabywca nieruchomości zobowiązał się obciążyć ją na rzecz zbywcy użytkowaniem, którego wykonywanie jest ograniczone do części nieruchomości, służebnością mieszkania lub inną służebnością osobistą albo spełniać powtarzające się świadczenia w pieniądzach lub w rzeczach oznaczonych co do gatunku, użytkowanie, służebność osobista oraz uprawnienie do powtarzających się świadczeń należą do treści prawa dożywocia. Zobacz też: Oddam dom w zamian za opiekę nad nim Zapewnienie dożywotnikowi godnej opieki i środków utrzymania Ustawowo określony zakres świadczeń wyraźnie wskazuje na dążenie do zapewnienia dożywotnikowi środków utrzymania, jak też przesądza o konieczności pozostawania stron w bezpośredniej ze sobą styczności i bliskich stosunkach osobistych. Nabywca ma obowiązek osobistego spełniania świadczeń na rzecz dożywotnika, stąd też osobisty charakter świadczeń osoby zobowiązanej z tytułu umowy o dożywocie (dostarczenie wyżywienia, ubrania, światła, opału, a zwłaszcza mieszkania). Wynikałoby z tego, że nie może Pan oddać dożywotnika do zakładu opieki, domu pomocy społecznej, bowiem nie będzie spełniony charakter osobistego świadczenia opieki. Jednak znalazłam orzeczenie Sadu Najwyższego, które przeczy tej tezie i sugeruje, że może Pan, w szeroko pojętym interesie i dla dobra dożywotnika, postąpić w sposób przez siebie opisany. Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 8 grudnia 2004 roku (sygn. akt I CK 296/04) stwierdził, że: „Kształtowanie w sposób odmienny od pierwotnie umówionego wzajemnych obowiązków umowy o dożywocie nie narusza treści art. 908 Umieszczenie dożywotnika w domu pomocy społecznej Zgodny z wolą dożywotnika pobyt w domu pomocy społecznej i na jego własny koszt, sam w sobie, nie stanowi dostatecznej podstawy rozwiązania umowy o dożywocie. (…) Zasadniczo też nie wymusza w stosunkach rodzinnych, formalnego potwierdzenia zmiany zakresu obowiązków, w drodze notarialnej czynności zmiany postanowień umowy o dożywocie. Pan nawet sam chce opłacać pobyt swojego dożywotnika w stosownym ośrodku, więc tym bardziej realizuje Pan osobiste starania, aby dożywotnikowi zapewnić mieszkanie i utrzymanie. Dla Pańskiego bezpieczeństwa radziłabym dokonać formalnej zmiany treści prawa dożywocia w formie umowy notarialnej, co zabezpieczy Pana przed ewentualnymi zarzutami ze strony dożywotnika. Sprzedaż nieruchomości obciążonej dożywociem i służebnością Oczywiście może Pan swobodnie dysponować swoją własnością, jednak w tym wypadku sprzedaż nastąpi wraz z obciążeniem. Obciążona dożywociem i służebnością jest bowiem nieruchomość. Zgodnie z art. 910 przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie następuje z jednoczesnym obciążeniem nieruchomości prawem dożywocia. Do takiego obciążenia stosuje się odpowiednio przepisy o prawach rzeczowych ograniczonych. W razie zbycia nieruchomości obciążonej prawem dożywocia nabywca ponosi także osobistą odpowiedzialność za świadczenia tym prawem objęte, chyba że stały się wymagalne w czasie, kiedy nieruchomość nie była jego własnością. Osobista odpowiedzialność współwłaścicieli jest solidarna. Wartość służebności obniża wartość nieruchomości, a nabywca staje się zobowiązanym wobec dożywotnika. Taką nieruchomość obciążoną nieruchomość trudno sprzedać, trudno też uzyskać zadowalające wynagrodzenie. Zgodnie z art. 914 jeżeli zobowiązany z tytułu umowy o dożywocie zbył otrzymaną nieruchomość, dożywotnik może żądać zamiany prawa dożywocia na dożywotnią rentę odpowiadającą wartości tego prawa. Przy czym nie zmienia to faktu, że odpowiedzialnym będzie nabywca nieruchomości. Reasumując, jeśli starszy pan wyrazi na to zgodę, może Pan umieścić go w każdym, dowolnym domu opieki. Musi Pan jednak dbać o niego dalej. Państwowy dom opieki również jest płatny tylko istnieją dopłaty – jedynie część kosztów utrzymania porywana jest z dochodów pensjonariusza, a resztę dopłaca rodzina lub inna osoba, która wyrazi taką chęć na podstawie umowy zawieranej z kierownikiem ośrodka pomocy społecznej. Jako osoba zobowiązana z dożywocia powinien Pan te koszty ponosić. Jeśli masz podobny problem prawny, zadaj pytanie naszemu prawnikowi (przygotowujemy też pisma) w formularzu poniżej ▼▼▼Dożywotnia renta w zamian za mieszkanie - pod lupą UOKiK. UOKiK regularnie bada wzorce umów oferowanych konsumentom przez przedsiębiorców działających w różnych branżach. Najnowsza analiza Urzędu dotyczy spółek, które oferują umowy o rentach dożywotnich dla seniorów, którzy zrzekną się swoich nieruchomości.
fot. Panthermedia Umowa dożywocia polega na przekazaniu mieszkania lub domu w zamian za opiekę. Nabywca ma obowiązek zapewnić byłemu właścicielowi dożywotnie utrzymanie. Umowa jest najważniejsza Jak każda umowa wiążąca się ze zbyciem nieruchomości, tak i umowa dożywocia musi być zawarta w formie aktu notarialnego. Powinno być w nim zapisane to, na czym najbardziej ci zależy, tzn. że nabywca, aby uzyskać mieszkanie za opiekę, musi: zapewnić ci wyżywienie, ubranie, światło, ogrzewanie mieszkania, zapewnić ci pomoc i opiekę w chorobie (wzywać lekarza w razie potrzeby, kupować leki), wyprawić ci pogrzeb na swój koszt. W umowie dożywocia warto ustalić bardzo szczegółowe i szerokie obowiązki nabywcy, które powinien spełniać, gdy otrzyma mieszkanie za opiekę. To pozwoli uniknąć ewentualnych późniejszych nieporozumień. W dokumencie można zaznaczyć, że na przykład masz jeden pokój na wyłączność, dostęp do kuchni i innych pomieszczeń, wolno ci korzystać z ogródka i zbierać owoce, warzywa itp. Pamiętaj, że prawo do opieki może objąć nie tylko obce osoby, lecz także bliskich właściciela, np. rodzeństwo. Dokumenty, które trzeba przygotować, aby otrzymać mieszkanie za opiekę Idąc do notariusza, powinniście (ty i nabywca) wziąć ze sobą: dowód osobisty lub inny dokument potwierdzający tożsamość, akt małżeństwa, jeśli strona umowy pozostaje w związku małżeńskim, umowę majątkową małżeńską (jeśli taka została zawarta). Konieczne będą ponadto: odpis zwykły księgi wieczystej nieruchomości, dowód nabycia prawa własności nieruchomości, wypis z rejestru gruntów (budynków), wypis z planu zagospodarowania przestrzennego. Jako zbywca powinnaś też dostarczyć: zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami (np. czynszem), zaświadczenie z urzędu gminy o niezaleganiu z podatkiem od nieruchomości lub opłatami z tytułu użytkowania wieczystego. Kto ponosi opłatę za sporządzenie umowy? To nabywca płaci za sporządzenie umowy dożywocia. Opłata obejmuje podatek od czynności cywilnoprawnych (2 proc. wartości rynkowej nieruchomości) oraz taksę notarialną, która zależy od wartości nieruchomości. Zobacz też: Gdy nabywca nie dotrzymuje słowa Nie zawsze wszystko układa się dobrze. Bywa, że na tle spełniania warunków umowy dochodzi do nieporozumień, a nawet awantur. W takiej sytuacji istnieje możliwość zamiany obowiązków na rentę dożywotnią, której wartość odpowiada dotychczasowym zobowiązaniom. Taką sprawę trzeba przeprowadzić przed sądem (wniosek o to może złożyć każda ze stron albo jej pełnomocnik, np. krewny). Rentę można dostać nie tylko wtedy, gdy między stronami dojdzie do konfliktu. Jeżeli nabywca sprzeda nieruchomość, dawny właściciel może domagać się renty od tego, kto ją kupił. Z momentem sprzedaży prawo dożywocia nie wygasa. Nowy nabywca ma wobec starego właściciela obowiązki nawet, gdyby kupując, nie wiedział o takim obciążeniu. Rozwiązanie umowy Jest możliwe, ale bardzo trudne. Sąd rozwiązuje umowę dożywocia tylko w wyjątkowych sytuacjach, gdy nabywca przejawia ewidentnie złą wolę wobec osoby, którą się opiekuje, i np. zmusza ją do opuszczenia mieszkania, szykanuje, bije, niszczy jej rzeczy. Rozwiązanie umowy jest możliwe tak długo, jak nieruchomość pozostaje własnością pierwotnego nabywcy. Jeśli ją sprzeda i to nowy nabywca będzie się znęcał, pozostaje tylko zamiana umowy na rentę. Inne porady prawne i finansowe znajdziesz na naszym forum. Zobacz też: Na podstawie artykułu Alicji Hass z Przyjaciółki
Domowa opieka całodobowa z zamieszkaniem dla osób chorych i starszych. Opieka z zamieszkaniem, całodobowa nad osobą starszą realizowana na terenie województwa wielkopolskiego (Poznań i okolice). Dla osób poszukujących opiekuna w Poznaniu i okolicach rozszerzamy swoją działalność, oferując Państwu opiekę całodobową z zamieszkaniem."Poszukuję osoby do opieki nad starszą panią, w zamian oferuję zamieszkanie i wynagrodzenie" albo " Za pokój lub mieszkanie zaopiekuję się osobą starszą lub niepełnosprawną" - na portalach internetowych liczba tego typu ofert z roku na rok rośnie - także w Śląskiem. Tylko na stronie internetowego serwisu w 2011 r. pracy z mieszkaniem w Śląskiem szukały 123 osoby, zaś rok wcześniej - 93. Wzrost widać również wśród osób szukających opiekunów, którym oferują mieszkanie. W 2011 r. było ich 1068, rok wcześniej 948. Problem zaczyna się, gdy opiekunowie opcję "zamieszkania" chcą zamienić na "z mieszkaniem" najlepiej na stałe, np. przez zasiedzenie. Takich zamiarów niektórzy z nich nie kryją, ogłaszając się na forach: "Poszukuję osoby, którą mogłabym się zaopiekować z całą miłością i troską. Interesuje mnie opieka dożywotnia w zamian za mieszkanie" - czytamy w jednym z Mamy świadomość ryzyka - przyznaje Joanna Kasprowicz z Siemianowic Śląskich, która poszukiwała osoby do opieki nad jej 100-letnią ciocią. - Jednak nie ryzykując, stalibyśmy w miejscu, a ciocia wymaga stałej opieki. Na szczęście na razie trafialiśmy na same uczciwe osoby - u trzech rodzin mieszkała 59-letnia Stanisława Fajerman, która od ponad 10 lat opiekuje się osobami starszymi. W rozmowie podkreśla jedno - forma opieki z zamieszkaniem jest najlepszą z Schorowana osoba potrzebuje nie tylko tego, aby ktoś jej ugotował, posprzątał czy zmienił pieluchę - tłumaczy. - Ważniejszy jest czas, który trzeba jej poświęcić, a tego przy nawale obowiązków po prostu brakuje. Mieszkając z nią pod jednym dachem, mam czas, by z tą osobą porozmawiać - dodaje. Jej zdaniem nie ma nic złego w tym, że starsza osoba, mając pewność otrzymania opieki, przepisuje majątek na opiekuna. - Wszystko zależy, na kogo się trafi. Jeśli na osobę bezduszną, to wiadomo, że zostanie się z niczym - mówi Stanisława pani Stanisława jest z Lubelszczyzny, przeglądając jej profil w internecie można zauważyć, że nie ma w nim miejsca zamieszkania. - Nie ma znaczenia, czy mieszkam i pracuję w Katowicach czy Warszawie, opieka nad starszymi ludźmi wszędzie wygląda tak samo - mówi. Lepiej sprawdź, kogo wpuścisz do domuRozmowa z Jolantą Madaj, właścicielką Śląskiej Agencji Gospoś i Opiekunek, która specjalizuje się w ofertach z zamieszkaniemDlaczego ludzie decydują się na stałe wpuścić do domu obce osoby? To nie jest kaprys - nie mają wyjścia. Nie wpuszcza się obcej osoby do domu, kiedy nie ma takiej konieczności. Osoba starsza wymaga, by przy niej czuwać 24 godziny na dobę, a najbliżsi nie zawsze co zwrócić uwagę, gdy zaczyna się poszukiwania opiekunki z zamieszkaniem?Na jej zamiary i przeszłość. Jej motywację do pracy, ścieżkę życia zawodowego, rodzinnego i problemy. Jednak najlepiej zacząć poszukiwania przez doświadczoną firmę. Wtedy to ona odpowiada za jakość wykonywanej usługi, w każdej chwili można też przyjść i powiedzieć: "Ta pani nie jest taka, jaką mi obiecaliście". Zatrudniam wyłącznie osoby starsze i w średnim wieku, które spełniają odpowiednie kryteria. Jak ognia unikam młodych z problemami. Na kilometr wyczuwam osoby z fałszywymi zamiarami, wiem czym może się to co pani powie o ogłoszeniu: "Młoda mama z córką, wierzące, poszukują w Katowicach osoby starszej, którą się zaopiekują w zamian za dach nad głową"?To oferta dla naiwnych. Jeżeli ktoś nie sprawdzi i przyjmie taką osobę do domu, może mieć później problem - przez zasiedzenie - z "wyrzuceniem" jej z wynagrodzenie opiekuna: 9,74 zł za godzinęJak wynika z wyliczeń serwisu przeciętny opiekun, zajmujący się osobami starszymi, to kobieta w wieku około 37 lat. Najczęściej pochodzi z dużego miasta. Mężczyzn, którzy decydują się na tego typu pracę, jest zaledwie 15 proc. Najwięcej, bo aż 40 proc. opiekunów, skończyło 40 lat, często są to doświadczone pielęgniarki i pielęgniarze. Średnie wynagrodzenie za godzinę pracy dla opiekuna osoby starszej wynosi 9,74 zł. Stawki wahają się w zależności od doświadczenia, zakresu obowiązków, stanu podopiecznego oraz miasta, w którym sprawowana jest opieka.